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    資產管理
    二次置業該如何配置房產和資產?
    作者:admin  來源:本站  發表時間:2017/8/9 9:12:22  點擊:544
    背景:男,而立之年,有妻兒,暫無養老壓力,現居二線城市,于近日賣掉唯一住房,現計劃入手一改善性住房,F有兩套房子供選擇,都在城市核心區域,區別是價格和地段以及新舊。A房地段更好,雙地鐵點,靠山而建,環境非常好,建成不滿兩年,毛坯,升值空間大,但總價高,首付加裝修會用光積蓄,月供基本用光夫妻二人四分之三月收入,剩余收入僅夠維持生活。B房靠近一個地鐵口,十年的小區,配套設施齊全,生活方便,升值空間遠不如A(我的判斷),但是總價不高,房子翻新成本低,交付首付以及裝修后會有剩余積蓄,月供占月收入一半,生活會寬裕很多。
    問題來了:該選擇升值空間非常大的A,緊巴生活幾年,還是選擇B?對于工薪階層,這么一個決定會影響未來很長一段時間甚至一生的生活!買了A意味著生活質量有些許下降,但兩年后的升值空間非常大。選擇B就意味著損失收獲這種可能的升值(預計兩年后的收益有本人年薪的三倍),但是可以生活不那么拮據。

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